Телефон: (8412) 34-58-12
СЛУШАЙТЕ РАДИО, ОСТАЛЬНОЕ ВИДИМОСТЬ

Обманутые дольщики в Пензенской области теперь защищены законом

28 августа 2017

Депутаты регионального парламента на минувшей сессии поддержали законопроект о мерах господдержки граждан, пострадавших от действий или бездействия застройщиков, привлекших их средства на строительство многоквартирных домов. Представил документ председатель правительства Пензенской области Николай Симонов.

«Данный законопроект был принят в первом чтении на 45-й сессии Законодательного собрания пятого созыва. Текст закона был доработан с учетом поступивших замечаний прокуратуры Пензенской области и предложений всех заинтересованных сторон. Уточнены критерии масштабного инвестиционного проекта. Существенно расширено понятие пострадавшего участника долевого строительства. Так, к пострадавшему участнику долевого строительства теперь отнесены и жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы. Данная поправка позволит защитить пострадавших участников даже в случае банкротства застройщика. Добавлено понятие «новый застройщик», что позволило однозначно трактовать хозяйствующий субъект в случае реализации масштабного инвестиционного проекта. Учтены замечания прокуратуры к качеству жилого помещения, предоставляемому новым застройщиком пострадавшему участнику долевого строительства. Учтен опыт других субъектов федерации. Предусмотренный механизм предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Пензенской области, муниципальной собственности, или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов является самым эффективным. Кроме того, в целях повышения инвестиционной привлекательности земельных участков в бюджете Пензенской области могут предусматриваться субсидии бюджетам муниципальных образований для строительства инженерных коммуникаций к участкам массовой жилищной застройки. Признание, формирование и ведение реестра проблемных объектов на территории Пензенской области будет осуществляться уполномоченным органом исполнительной власти Пензенской области, осуществляющем контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Кроме того, в интересах обманутых дольщиков утверждены изменения в закон о регулировании земельных отношений на территории региона с тем, чтобы они получили возможность получить в собственность жилые помещения в многоквартирных домах в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов.

Оба законопроекта приняты во втором чтении депутатам Закособрания пятого созыва единогласно.